content="user-scalable=no, initial-scale=1.0, maximum-scale=1.0, minimum-scale=1.0, width=device-width"> '생활정보/부동산경제' 카테고리의 글 목록
본문 바로가기

생활정보/부동산경제

부동산 용어 가이드 부동산 용어 완전정복! 초보자를 위한 가이드부동산에 막 입문하셨나요? 헷갈리는 용어들, 누가 좀 쉽게 설명해주면 좋겠다고 느끼신 적 있으셨죠? 오늘은 바로 그런 여러분을 위해 준비한 초보자를 위한 부동산 용어 가이드입니다. 실전에서 자주 사용하는 용어들을 중심으로 깔끔하게 정리해드릴게요. 부담 없이 따라오세요!목차1. 실거래가와 시세 차이2. 전세와 월세의 개념3. 등기부등본 보는 법4. 대출 용어 완전정리5. 공인중개사 역할 이해하기6. 부동산 계약 시 체크리스트실거래가와 시세 차이부동산을 알아볼 때 자주 듣게 되는 용어가 바로 '실거래가'와 '시세'입니다. 실거래가는 실제로 매매가 이루어진 금액을 뜻하고, 시세는 일반적인 시장 가격, 즉 현재 부동산 시장에서 형성된 가격 범위를 의미합니다. 예를 들어.. 더보기
지역개발 정보, 어디서 어떻게 찾을까? 혹시 지역개발 소식이나 도시계획 정보를 한 발 앞서서 알고 싶으신가요? 정책 변화와 개발 흐름을 파악하는 건 생각보다 쉬울 수있어요. 오늘은 그 방법을 아주 쉽게 풀어드릴게요.안녕하세요 여러분! 부동산이나 지역개발에 관심이 많으신 분들이라면, 어디서부터 정보를 수집해야 할지 막막할 수 있어요. 특히 행정이나 정책 관련 내용은 용어도 낯설고 자료 찾기도 쉽지 않거든요. 그래서 오늘은 지역개발 정보를 쉽고 빠르게 찾을 수 있는 방법들을 친절하게 안내해드리려고 해요. 여러분의 소중한 시간 아껴드릴 수 있도록 팁을 꾹꾹 눌러 담았으니 끝까지 읽어주세요!목차1. 지역개발 정보의 중요성2. 공식 정보 채널 종류3. 온라인 자료 검색법4. 민간 플랫폼 활용5. 뉴스와 커뮤니티 모니터링6. 빠르게 정리하는 요약 팁지역.. 더보기
주담대, 6억 상한제와 실거주 의무의 모든 것 2025년 6월 28일부터 한국의 주택담보대출 제도가 전면 개편됐어요. 이번 정책은 단순한 조건 변경이 아니라, 수도권을 중심으로 주택 시장의 근간을 흔드는 강력한 규제로 평가받고 있어요. 특히 주택구입 시 대출 한도를 6억 원으로 고정하고, 다주택자는 사실상 대출 불가, 그리고 실거주 요건까지 강화되었답니다.핵심 요약수도권·규제지역 내 주담대 최대 6억 원 상한제 도입다주택자 대상 주담대 전면 금지6개월 내 전입 의무 추가, 실거주 요건 강화LTV 70% 제한, 전세보증비율 80% 축소대출 만기 30년 이내 제한, DSR 회피 차단가계대출 총량 50% 감축 목표💡 포인트 1: 대출 한도 6억 원 고정소득이나 집값과 상관없이 일괄적으로 6억까지만 대출이 가능해졌어요. 8억짜리 집을 사더라도 자기 자금으.. 더보기
공유 오피스 인기, 수익은 과연 얼마나? 공유 오피스의 상승세가 심상치 않아요. 창업 열풍과 재택근무 트렌드가 더해지며, 소규모 사업자와 프리랜서 사이에서 공유 오피스의 수요가 점점 커지고 있습니다. 그런데, 과연 이 시장은 얼마나 수익이 날까요? 지금부터 자세히 알려드릴게요.목차1. 공유 오피스란 무엇일까?2. 왜 이렇게 인기가 많을까?3. 수익 구조는 어떻게 될까?4. 실제 운영 사례를 살펴보자5. 창업 시 알아둘 점은?6. 공유 오피스, 앞으로 전망은?공유 오피스란 무엇일까?공유 오피스는 하나의 사무공간을 여러 명이 함께 사용하는 형태의 공간입니다. 일반 사무실처럼 책상, 의자, 회의실 등 기본적인 오피스 인프라가 갖춰져 있으면서도, 유연하게 계약할 수 있는 점이 특징이에요. 프리랜서, 스타트업, 소규모 기업에게 특히 매력적인 선택지로 부.. 더보기
부부 공동명의, 똑똑하게 활용하는 부동산 절세 전략 부동산을 부부 공동명의로 하면 어떤 이점이 있을까요?최근 부동산 거래에서 ‘부부 공동명의’가 주목받고 있습니다.단순히 명의만 나누는 것이 아닌, 세금 절감, 상속·증여 계획, 종부세 부담 완화 등다양한 절세 효과와 자산 관리 이점을 기대할 수 있기 때문입니다.하지만 무작정 공동명의를 선택했다가 오히려 불이익을 받는 경우도 있으므로정확한 정보와 전략적인 접근이 필요합니다.이번 글에서는 부부 공동명의의 기본 개념부터 세금 혜택, 활용 방법, 주의사항까지꼼꼼하게 살펴보겠습니다.부부 공동명의란 무엇인가요?부부 공동명의는 부동산의 소유권을 남편과 아내가 일정 비율로 나누어공동으로 등기하는 방식입니다. 일반적으로 1:1 비율로 많이 등기하지만3:7, 4:6 등 다양한 비율도 가능합니다.이는 단순한 명의 분산을 넘어.. 더보기
경매 개시 결정이란? 법원의 승인으로 시작되는 경매 절차 경매 개시 결정은 어떤 의미이며, 어떤 과정을 거치나요?부동산 경매 절차에서 가장 핵심이 되는 첫 단계가 바로 ‘경매 개시 결정’입니다.이는 채권자의 신청에 따라 법원이 해당 물건에 대해 경매 절차를 정식으로 시작하겠다고 승인하는 행위로,이 결정이 내려져야 비로소 입찰, 매각, 배당 등 후속 절차가 진행될 수 있습니다.이번 글에서는 경매 개시 결정의 개념, 신청 요건, 법원의 심사 기준, 이후 흐름까지경매 입문자가 반드시 알아야 할 내용을 자세히 소개합니다.경매 개시 결정이란?경매 개시 결정은 채권자가 법원에 ‘채무자의 부동산을 경매로 처분해 달라’고 신청한 후,법원이 이를 받아들여 경매 절차를 공식적으로 개시하는 행정 행위입니다.즉, 경매는 단순 신청으로 시작되지 않고 법원의 ‘개시 결정’이라는절차상 .. 더보기
다주택자 양도세 혜택, 올해 안에 팔아야 유리할까? 다주택자 양도세 혜택은 매도 타이밍에 따라 큰 차이를 만들 수 있습니다. 여러분, 혹시 이런 고민 있으신가요? '지금 팔아야 할까? 아니면 좀 더 기다려볼까?' 이번 글에서는 세금 혜택과 정책 흐름을 바탕으로 올해 안에 매도하는 것이 과연 유리한지 따져보겠습니다.목차1. 2025년 양도세 정책 개요2. 기한 내 매도 시 세금 혜택3. 부동산 시장과 매도 타이밍4. 매도 시기별 양도세 비교5. 매도 전 주의할 점6. 현명한 매도 전략2025년 양도세 정책 개요정부는 2025년까지 한시적으로 다주택자에 대한 양도세 중과를 완화해 일시적인 세금 혜택을 제공하고 있습니다. 이는 부동산 시장의 매물 유도를 위한 정책으로, 실거주 외 주택을 매도할 경우 중과세율을 적용하지 않거나 감면하는 방식입니다. 그러나 이 조.. 더보기
재산세 계산법 완벽 정복! 헷갈리는 항목과 실수 줄이는 팁 총정리 재산세 납부 시기, 계산법, 공제 항목까지 정확하게 알아두셨나요?재산세는 부동산을 보유한 사람이라면 매년 피할 수 없는 세금입니다. 하지만 단순히 '집값의 몇 퍼센트'라는 오해를 하기도 쉽고, 실제 계산 방식은 생각보다 복잡한 구조로 되어 있어 납부액이 예상보다 높아지는 경우도 많습니다. 본 글에서는 재산세의 정의부터 계산 방식, 공제 제도, 실수 방지 노하우까지 3,000자 이상 분량으로 자세하게 정리해 드리겠습니다.재산세란 무엇이며 누가 언제 내야 할까?재산세는 지방세의 일종으로, 일정 시점에 부동산(주택, 토지, 건축물)을 보유한 사람에게 부과되는 세금입니다.과세 기준일은 매년 6월 1일이며, 해당 날짜 기준으로 부동산을 소유한 사람이 재산세 납세 의무자가 됩니다.재산세는 두 차례에 걸쳐 납부합니다.. 더보기

티스토리툴바