부동산공부 썸네일형 리스트형 등기부등본 보는 법, 초보도 쉽게 이해하기 복잡해 보이지만 알고 보면 간단한 등기부등본. 여러분, 혹시 등기부등본을 받아보고 멍하니 바라본 적 있으신가요? 이 글 하나면 등기부등본의 구조와 읽는 법을 완벽히 파악할 수 있어요.목차1. 등기부등본이란?2. 등기부등본 구성 이해하기3. 갑구의 의미와 해석 방법4. 을구 항목 살펴보기5. 주의해야 할 기록들6. 등기부등본 보는 요령 요약등기부등본이란?등기부등본은 부동산의 권리관계를 나타내는 공식 문서입니다. 부동산이 누구의 소유인지, 담보나 압류가 설정되어 있는지 등의 정보가 상세히 기록되어 있어요. 거래 전에 반드시 확인해야 하는 필수 서류랍니다.중요 포인트등기부등본은 부동산의 이력서를 보는 것과 같아요.구분내용비고표제부부동산 기본 정보소재지, 지목 등갑구소유권 관련 내역소유자, 소유권변동을구담보권 .. 더보기 경매 초보를 위한 입문 가이드 “경매는 어렵다?” NO! 이 글 하나면 시작할 수 있어요 최근 부동산 시장에서 "경매"라는 키워드에 관심 갖는 분들이 많아졌습니다.특히 집값 상승과 대출 규제 속에서, 상대적으로 저렴하게 주택을 구입할 수 있는 경매가 매력적으로 보이기 때문이죠.하지만 경매는 일반 부동산 매매와는 구조가 다릅니다.처음 접근하는 분들에겐 법원, 낙찰, 권리분석, 명도, 대출 등 모르는 용어와 절차가 많아 막막하게 느껴지곤 합니다.이 글에서는 경매의 개념부터 절차, 대출 활용법까지 초보자도 이해할 수 있도록 완벽하게 정리해드릴게요.경매로 내 집 마련, 이제 현실이 됩니다.1️⃣ 경매란 무엇인가요?부동산 경매는 채무자가 돈을 갚지 못했을 때,그가 소유한 집을 법원이 강제로 경매에 부쳐 매각하는 절차입니다.예를 들어, 어떤 사.. 더보기 3040 세대의 안전한 부동산 투자 전략 1. ✅ 리스크 vs 수익의 균형 잡기현금흐름 중심 투자 수익률이 조금 낮더라도, 공실과 금리 상승에도 버틸 수 있는 안정적 현금흐름(=월세)이 있는 물건이 우선입니다.대출 비율(P/LTV, DTI) 보수적으로 설정 대출은 40~60% 수준, 금리가 올라도 이자 부담이 관리되는 계획으로 세팅하세요.분산투자 선택 아파트 + 오피스텔, 서울권 + 수도권신도시 등 둘 이상의 자산군으로 위험을 나누면 안정성이 높아집니다.2. 서울에서 효율적인 투자처 추천✔️ 입지 우수 + 매수 수요 있는 지역강남 3구(강남·서초·송파), 용산구 전문가 100% “공급 부족 지속 → 집값 연내 5~10% 상승” 전망 최근 ‘토허제’ 해제 영향으로 거래 증가도 눈에 띕니다.역세권 중소형 아파트.. 더보기 이전 1 다음
