법원경매 썸네일형 리스트형 경매 개시 결정이란? 법원의 승인으로 시작되는 경매 절차 경매 개시 결정은 어떤 의미이며, 어떤 과정을 거치나요?부동산 경매 절차에서 가장 핵심이 되는 첫 단계가 바로 ‘경매 개시 결정’입니다.이는 채권자의 신청에 따라 법원이 해당 물건에 대해 경매 절차를 정식으로 시작하겠다고 승인하는 행위로,이 결정이 내려져야 비로소 입찰, 매각, 배당 등 후속 절차가 진행될 수 있습니다.이번 글에서는 경매 개시 결정의 개념, 신청 요건, 법원의 심사 기준, 이후 흐름까지경매 입문자가 반드시 알아야 할 내용을 자세히 소개합니다.경매 개시 결정이란?경매 개시 결정은 채권자가 법원에 ‘채무자의 부동산을 경매로 처분해 달라’고 신청한 후,법원이 이를 받아들여 경매 절차를 공식적으로 개시하는 행정 행위입니다.즉, 경매는 단순 신청으로 시작되지 않고 법원의 ‘개시 결정’이라는절차상 .. 더보기 경락잔금대출 완전정복! 경매 초보도 대출받는 방법 1️⃣ 경락잔금대출이란?정의: 경매로 낙찰받은 부동산의 잔금을 마련할 수 있도록, 소유권 이전 등기 후 은행에서 실행해주는 전용 대출 상품왜 필요한가? 일반 매매는 계약 후 바로 대출 실행 가능 경매는 잔금 기한 전까지 대출이 불가능 → 현금 준비가 부담 ⇒ 경락잔금대출이 해결책2️⃣ 대상자누가 받을 수 있나? ✔ 경매를 통해 부동산을 낙찰받은 개인 ✔ 낙찰된 부동산에 대해 소유권 이전 등기를 완료할 예정인 자 ✔ 신용과 소득 기준을 충족하는 자3040 직장인, 자영업자, 무주택 실수요자 등 활용 가능3️⃣ 대출 조건 요약항목 내용실행 시점소유권 이전 등기 완료 후대출 한도감정가 기준 최대 70~80%금리평균 연 4~6% (변동금리)기간최장 30년상.. 더보기 이전 1 다음
